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引导关注
9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办举行的新闻发布会上表示,人民银行将坚定坚持支持性的货币政策立场,加大货币政策调控强度,提高货币政策调控精准性,为经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。
同时,潘功胜宣布了多项政策举措,包括降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行;降低存量房贷利率,并统一房贷最低首付比例;创设新的货币政策工具,支持股票市场稳定发展。

 

将降低存款准备金率和政策利率

潘功胜在新闻发布会上宣布,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元;今年年内视市场流动性状况,可能择机进一步下调存款准备金率0.25个至0.5个百分点。降低中央银行的政策利率,即7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%调降至1.5%,同时引导贷款市场报价利率(LPR)和存款利率同步下行,保持商业银行净息差的稳定。

潘功胜表示,此次利率调整对银行收益的影响是中性的,银行的净息差将保持基本稳定。

温彬表示,政策利率下调有助于降低实际融资成本,促进需求加快修复和全年经济增长目标实现。以7天期逆回购利率为基准,促进利率谱系的同步下调,也进一步疏通了由短及长的利率传导路径。

 

引导降低存量房贷利率统一房贷最低首付比例

潘功胜在会上还宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。

在统一房贷最低首付比例方面,全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房和二套房,最低首付比例统一为15%。潘功胜表示,“各个地方可以因城施策,自主确定是否采取差别化的安排,并确定辖区内的最低首付比例下限”“商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定具体的首付比例水平”。进一步加强保障性住房再贷款的支持力度有助于加快推动存量商品房去库存,从而稳定房地产市场价格。保障房供给进一步增加,有助于推动建立房地产业转型发展新模式。

 

创设新的货币政策工具维护资本市场稳定

为了维护我国资本市场稳定,提振投资者信心,在借鉴国际经验以及人民银行自身过往实践的基础上,人民银行与证监会、国家金融监督管理总局协商,创设两项结构性货币政策工具,支持资本市场稳定发展。

潘功胜表示,这也是人民银行第一次创新结构性货币政策工具支持资本市场。

具体来看,第一项是创设证券、基金、保险公司互换便利。支持符合条件的证券、基金、保险公司,使用其持有的债券、股票ETF、沪深300成份股等资产作为抵押,从中央银行换入国债、央行票据等高流动性资产,这项政策将大幅提升机构的资金获取能力和股票增持能力。

第二项是创设股票回购增持专项再贷款,引导银行向上市公司和主要股东提供贷款,支持回购和增持股票。

温彬认为,央行创设的两个新工具将较为直接地引导资金流向股票市场,为证券、基金、保险公司的股票调仓、增持提供便利工具,为长期资金进入股票市场提供支持性工具,预计有助于提升投资者信心,提升市场风险偏好,助力资本市场更加稳健、高质量发展。

 

新亚创新产业园是省级重点项目,居于郑州经开区国际物流园区门户位置,不仅畅享经开区、国际物流园区双重政策红利,华润、九州通药业、宇通、上汽、普洛斯、京东、中铁装备、卫华重工等国际尖端企业环绕园区周边,产业氛围浓厚,未来将形成强大的品牌产业集聚效应。

新亚产业园总占地面积260余亩,总建筑面积48万平方,总投资约15亿元,容积率2.5,绿化率38%,总车位2534个,是集企业独栋办公、地标双子塔写字楼、精装公寓、综合商务配套服务于一体的郑州市重点小微企业园项目。总部区采用“双首层”设计理念,首层架空,既是停车场又是入户门厅,停车即可直达办公楼,架空层是企业入户大堂,完全实现人车分流和出入私密性,中间区域是3000平米的下沉式中央景观广场。
 

项目开发商河南新亚集团,成立于1998年,是以产业园开发运营、钢铁贸易、酒类贸易为三大核心业务板块的综合性集团公司,是河南省钢铁贸易协会会长单位,郑州市产业园商会会长单位,直接对接上下游企业1000多家,企业自身资源丰富。

凭借良好的区位优势及运营服务体系,园区现已引进大健康、检验检测、科技企业、教育培训等新型服务业企业120余家,其中规上企业12家,科技型企业45家、高新技术企业7家、上市或上市控股投资公司12家。欧亚高科、灵石科技、核子基因检测、积云教育集团、乾坤检测、上汽集团、常乐制药、赛生医学检测、世纪中升专升本教培机构、即途新能源汽车、国内知名干细胞科研机构等行业内实力强企纷纷入园,园区常驻办公、生产人员达5000人。

 

 

央行推出政策组合拳 支持资本市场发展

创建时间:2024-09-30
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